Bisnis Daily, PONTIANAK – Kabar baru buat kamu yang lagi mikirin punya rumah sendiri di tahun 2025. Pemerintah akhirnya resmi menyiapkan program KUR Rumah Subsidi, sebuah terobosan yang bakal bikin hunian murah makin gampang dijangkau masyarakat.
Program ini rencananya mulai dibuka Oktober 2025 dengan anggaran fantastis mencapai Rp130 triliun. Besarnya anggaran ini jadi sinyal kuat kalau pemerintah benar-benar serius ingin membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk bisa punya rumah sendiri.
Selama ini, banyak orang kesulitan membeli rumah karena harga yang terus merangkak naik. Kontrakan makin mahal, cicilan rumah komersial terasa berat, sementara gaji pas-pasan sering bikin niat punya rumah jadi tertunda. Nah, lewat KUR Rumah Subsidi ini, beban itu diharapkan bisa lebih ringan.
Berbeda dengan Kredit Usaha Rakyat (KUR) yang biasanya dipakai untuk modal usaha, KUR Rumah Subsidi hadir khusus untuk pembiayaan hunian. Skemanya mirip KPR subsidi, tapi dengan pola pembiayaan bunga rendah, yaitu di kisaran 5,5%–6%. Dengan bunga ini, cicilan rumah bisa lebih ramah di kantong.
Biar lebih jelas, yuk kita intip simulasi cicilan KUR Rumah Subsidi 2025 berdasarkan asumsi harga rumah subsidi Rp200 juta, DP Rp2 juta, dan plafon pinjaman Rp198 juta.
Simulasi Cicilan KUR Rumah Subsidi 2025
- Tenor 10 Tahun
- Bunga 5,5% → Rp2,15 juta/bulan
- Bunga 6% → Rp2,20 juta/bulan
- Tenor 15 Tahun
- Bunga 5,5% → Rp1,55 juta/bulan
- Bunga 6% → Rp1,60 juta/bulan
- Tenor 20 Tahun
- Bunga 5,5% → Rp1,35 juta/bulan
- Bunga 6% → Rp1,40 juta/bulan
Cicilan Setara Biaya Kontrakan
Kalau dilihat dari simulasinya, cicilan rumah subsidi lewat KUR bisa mulai Rp1,3 jutaan per bulan. Nominal ini jelas mirip dengan biaya kontrakan di kota besar. Bedanya, kalau ngontrak, uang habis begitu saja. Sementara dengan cicilan rumah subsidi, setelah lunas, rumah bisa jadi aset milik sendiri.
Program ini akan disalurkan lewat bank-bank Himbara seperti BTN, BRI, Mandiri, dan BNI. Artinya, masyarakat bisa langsung mengajukan lewat bank yang sudah familiar dan punya jaringan luas.
Kesempatan Jangan Sampai Terlewat
Karena kuota program rumah subsidi biasanya cepat habis, masyarakat disarankan segera menyiapkan berkas pengajuan mulai dari sekarang. Begitu program resmi dibuka Oktober 2025, kamu bisa langsung daftar tanpa harus ketinggalan antrean.
Kesimpulannya: KUR Rumah Subsidi 2025 benar-benar jadi harapan baru bagi banyak orang. Cicilan ringan, bunga rendah, anggaran jumbo, dan kesempatan emas buat wujudkan rumah impian. (*)
.jpg.webp)
